Riksbyggen förvaltar med drönare
Riksbyggen såg tidigt möjligheterna med att använda drönare inom fastighetsförvaltningen. Nu testas ett nytt användningsområde: 3D-modeller som underlättar vid till exempel ombyggnation av husen eller förnyelse av utemiljöer.
Riksbyggen har börjat ta fram 3D-modeller av bostadsrättsföreningar. Bilderna skapas genom att en drönare försedd med kamera flyger över föreningen ett antal gånger och tar bilderna. Bilderna bakas sedan ihop till en 3D-modell.
3D-bilderna blir skalenliga och visar exakt hur fastigheter och gårdar ser ut ur olika vinklar. Genom att ange uppmätta mått på vissa delar, som ett fönster eller en vägg, blir skalan och måttangivelser rättvisande på hela modellen.
Upphandlingar
– I bilderna kan man sedan lägga till eller ta bort föremål. På ett mycket naturtroget sätt kan man därför exempelvis enkelt få svar på frågan hur husen skulle se ut om man la till balkonger. Eller hur gården kommer att se ut om ett eller flera stora träd plockas bort, berättar Göran Danling, processansvarig Teknisk Förvaltning på Riksbyggen.
3D-bilderna kan också användas för att beräkna ytan på taken eller på gräsmattorna vid upphandlingar. Riksbyggen har tidigare goda erfarenheter av att använda drönare i fastighetsförvaltningen. Drönarna används i första hand till att inspektera tak, hängrännor och fasader.
Källa: Riksbyggen